中国恒大公告称，11月6日，凯隆置业及恒大地产以及许家印与第三轮投资者订立第三轮增资协议。据此，第三轮投资者将按照第三轮增资前3651.9亿元人民币的定价，向恒大地产增资600亿元资本金，占恒大地产经扩大股权14.11％权益。第三轮投资者包括山东高速、苏宁电器、深圳正威、嘉寓投资、广州逸合、四川鼎祥等。
中国恒大发布的公告显示，苏宁控股集团旗下苏宁电器集团之全资子公司南京润恒将向恒大地产战略投资200亿元，恒大地产增资扩股完成后，南京润恒将持有其4.70％的股份。
三轮增资完成后，投资者合计向恒大地产投入1，300亿元资本金，共将获得恒大地产经扩大股权约36.54％权益，凯隆置业将持有恒大地产约63.46％权益，恒大地产将继续为集团的附属公司。
根据第三轮增资协议，凯隆置业及恒大地产同意给予第三轮投资者履约承诺，于2018年、2019年及2020年的3个财政年度净利润（扣除非经常性损益）将分别不得少于500亿元、550亿元及600亿元。三轮增资的成功完成体现了投资者对恒大地产前景的信心。
公告称，今年年初，公司启动战略转型，提出要坚定实施发展战略和发展模式的转变。在发展战略上，由“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略转变；在发展模式上，由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转变。得益于三轮增资，恒大地产的净负债率将大幅降低，股东结构进一步优化，资金成本和财务费用将持续下降。同时，公司持续强化内部管理和运营效率，进一步降低管理和销售费用比例，并不断提升产品品质和附加值，注重增长质量，为实现履约承诺金额和公司长期的发展奠定了坚实的基础。
根据苏宁电器集团投资协议之条款根据山东高速集团投资协议之条款， 涉及山东高速集团投资协议的山东高速公司将向 恒大地产之资本出资人民币20，000，000，000元，连同第一轮增资协议，山东高速公司将向恒大地产之资本出资合共人民币23，000，000，000元，占恒大地产于增资完成后之经扩大股权约5.6652％。
根据苏宁电器集团投资协议之条款，南京润恒将向恒大地产之资本出资人 民 币 20，000，000，000元，占恒大地产于增资完成后之经扩大股权约4.7038％。
根据深圳正威投资协议之条款，深圳正威将向恒大地产之资本出资人民币5，000，000，000元，占恒大地产于增资完成后之经扩大股权约1.1759％。
根据嘉寓投资协议之条款，嘉寓将于第三轮增资向恒大地产之资本出资人民币 5，000，000，000元 ，连同第二轮增资协议，嘉寓将向恒大地产之资本出资合共 人民币7，000，000，000元，占恒大地产于增资完成后之经扩大股权约1.8169％。
根据广州逸合投资协议之条款，广州逸合将向恒大地产之资本出资人民币5，000，000，000 元，占恒大地产于增资完成后之经扩大股权约1.1759％。
根据四川鼎祥投资协议之条款，四川鼎祥将向恒大地产之资本出资人民币5，000，000，000元，占恒大地产于增资完成后之经扩大股权约1.1759％。
9月20日，许家印突访苏宁。在他来到南京的三天前，恒大足球队刚刚结束和苏宁足球队的中超比赛，他的队员们可能不是很高兴——他们在两度领先的情况下最终被主队逼平。
9月20日，许家印突访苏宁。在他来到南京的三天前，恒大足球队刚刚结束和苏宁足球队的中超比赛，他的队员们可能不是很高兴——他们在两度领先的情况下最终被主队逼平。
不过，许家印应该不会不高兴，在苏宁他受到了张近东的热情款待，网上流出的照片显示，两人还喝起了交杯酒。
张近东是一个豪爽的人，首富许家印也是一个喜欢在酒桌上谈事情的人——马云入股恒大足球俱乐部，就是许家印在香港把马云喝倒谈妥的。
许家印来南京的次数并不少，有时是看球，大多数的时候是来谈生意，和江苏省委书记李强见过，和南京市长缪瑞林见过，恒大在江苏的项目也不少，除了地产之外，健康和旅游都有涉及。
值得注意的是，这次许家印几乎把恒大的领导班子都带来了，而张近东这边也是一样，除了在尼泊尔出席援建的孙为民没在，在家的领导几乎也都到齐了，会谈结束后的合影，两边把苏宁总部最大的会议室都站得显小了——显然双方都非常重视这次合作。
比如在地产行业，恒大擅长的造城模式、旅游、健康等业务和苏宁旗下置业板块的商业地产，酒店管理业务是完全可以优势互补，各自都可以做擅长的事情。在金融行业，恒大有保险、互联网金融、银行业务等，和苏宁金融依托的O2O零售模式相比，也是具有各自特色的。
不过，张近东最为看重的智慧零售，在恒大的结合相对来说，比较困难，除了社区小店、旅游小镇的场景消费之外，恒大很难提供给张近东更多的线下流量入口。当然了，融创的孙宏斌曾经说，要在精装修的户型中都放上乐视的电视，那么，许家印在恒大的楼盘房间里，预装PPTV也是可以的。
当然这也的猜想都是比较低的产品层面，作为新首富，许家印和张近东要聊的应该远不是这些。
对于许家印来说，降低恒大在资产负债率是首要的问题，一方是是形势和气候的需求，另一方面恒大也在谋求回归A股。
从去年开始，恒大已经进行了两轮的战略投资谈判，前后引进了700亿的资金，付出的代价是送出去了26.12％的股权。
最新的消息是，恒大已经宣布“下半年计划引入第三轮战略投资300-500亿元”。而现在已经是9月下旬了，引入战略投资方的谈判需要进入加速期了。
入股恒大，对于张近东来说，和马云那一帮人的圈子更近了——毕竟现在除了聊生意之外，大家还能谈谈足球了。很多年以来，张近东给外界的印象，常常是一个传统的生意人，不可否认的是，买下足球队，让张近东有了更多的交际话题。
同时入股恒大，也能帮助张近东将“智慧零售”的概念可以更加立体地推进，始终把“零售”看得很重的张近东，多少是不满意外界对于苏宁的评价的——当年，能接受马云的投资证明张近东是憋了一股气。
张近东对苏宁的期望远远不是现在的苏宁，那么远交近攻，联合恒大，或许是一步不错的战略棋子——你想，刘强东会怎么想呢？
