您当前的位置:首页 > 新闻中心 > 房产新闻

中央对股市楼市最新表态释放重要信号!

导读:  4月23日,中央政治局开会,研究了目前的经济形势,并对未来下一步的工作作出了重要部署,观察会议新闻稿,从中透露大量有用信息,值得咱们仔细揣摩!  自2014年开始,中央都会在一季度经济数据出炉后召开一次政治局会议,本次也不例外,一季度的数据显示,GDP同比增6.8%,相比去年全年的6.9%稍低,一季度房地产开发投资增长10.4%,创出了三年来的新高

  4月23日,中央政治局开会,研究了目前的经济形势,并对未来下一步的工作作出了重要部署,观察会议新闻稿,从中透露大量有用信息,值得咱们仔细揣摩!

  自2014年开始,中央都会在一季度经济数据出炉后召开一次政治局会议,本次也不例外,一季度的数据显示,GDP同比增6.8%,相比去年全年的6.9%稍低,一季度房地产开发投资增长10.4%,创出了三年来的新高。就经济增速而言,上下浮动0.1%都是在可接受的范围内,不具有可读性,不过在房地产继续调控的大背景下,开发投资增速却创出了新高确实让人意外,是不是房地产拉动的?

  国际上,中美贸易战开打,预计年内出口形势不太理想,对全年经济形势也会形成不少的扰动,那么在这样的情况下,政治局会议有什么新说法,确实值得关注!

  一、会议提出:坚持稳中求进工作总基调,按照高质量发展的要求,以供给侧结构性改革为主线,锐意进取,扎实工作,经济运行延续了稳中向好态势。

  会议对经济的定调仍然是稳中求进,自2014年以来已经6年重复类似提法,而在此之前着重强调稳增长,显然2018年的经济工作仍然延续近年的大方向不变。值得一提的是,今天的会议新闻稿更加突出了“高质量”,为此会议提出“抓紧出台推动高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价、政绩考核办法”。

  二、会议指出,我国经济周期性态势好转,但制约经济持续向好的结构性、深层次问题仍然突出,“三大攻坚战”还有不少难题需要攻克,世界经济政治形势更加错综复杂。

  在谈到经济面临的问题时,去年4月份主要是谈到了国内问题,而今年则多出了“世界经济政治形势更加错综复杂”当中的含意不言而喻,招商证券统计过,一季度的净出口对GDP的贡献是-9.1%,如果未来中美贸易战升级,那么影响确实不容小视。

  三、会议指出:首先要全力打好“三大攻坚战”,同时要坚持积极的财政政策取向不变,保持货币政策稳健中性,注重引导预期。

  大家都很关心今年的货币政策,今年对货币政策的表述是稳健中性,而去年的表述是稳健,而语义上来说当然是稳健的力度要强一些,可同时我们也要注意,近一年来,稳健中性和稳健不时交替出现,所以从对货币政策的表述中我们看不到货币政策发生了变化。

  但是我们也发现,至少自2013年以来货币政策的表述一直是稳健,当中也出现了数次降准降息,所以其并不能说明2018年央行不加息,也不能说明不降准,我的预测是2018年央行应该还有1-2次降准的空间,而加息最多只有一次,加不加息取决于经济以及通胀。有的人说这矛盾吗,我说并不矛盾,降准让钱更多,加息让钱更贵。

  我查了下资料,扩大内需这词在2011年后就很少提了,在2008年、2009年提得最多,而在这时再提意味深长。外需一般是出口,内需则包含消费、投资、政府支出,如果今年要扩大内需,那么哪个会顶起来呢?

  五、加强关键核心技术攻关,积极支持新产业、新模式、新业态发展,继续简政放权,减税降费,降低企业融资、用能和物流成本。

  1、加强关键核心技术攻关,近段时间美国是怎么对待华为的?显然对于核心技术的掌握中国已有更多紧迫感。

  2、降低企业融资(成本):这个词很少提到了,之前主要谈企业的债务杠杆高,降低企业融资成本起码得让企业尤其就小微企业拿到钱,其次是资金的成本。

  最好的办法可能就是发展股市,提高直接融资比重,因为股票融资不需要还,一方面可以拿到钱,其实还可以降低企业债务,3月非金融企业境内股票融资1283亿元,同比少1313亿元,显然不太理想,这也与股市的波动有关。

  六、要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展,及时跟进监督,消除隐患。

  在我的印象里,政治局的新闻稿中这么具体地提到股市、债市、汇市,还是第一次。而对楼市的提法之前都是以房地产代替,这两者有什么不同?我的看法是房地产偏向于投资,与经济更密切,而楼市则偏向于住,毕竟是楼嘛。

  如果我们拆出会发现,之前对于楼市提法是“促进房地产市场平稳健康发展”,而现在是“健康发展”,少了“平稳”。什么意思,我的看法有两点:

  1、2016年后提的平稳主要是防止房价上涨得太快,而现在只提“健康发展”,房价上涨过快的预期目标已经实现了,接下来就是保持。

  2、少了平稳一词,可能也给了各地的分类调控留出一点空间,比如有限度的活跃,以应付目前复杂的环境。

  推动信贷(发展),今年人民币贷款应该不会太差,主要原因的表外资金回流,以致于企业借钱更多地通过表内的人民币贷款进行。

  在所有的资产里面(股市、债市、汇市、楼市),股市排在最前面,很显然,今年国家的关注点在股市,你看注册制、企业融资、降杠杆,哪一个不是与股市相关?

  跟着小白读财经,财经从此so easy!这里有最接地气的财经文章,这里有最有用的理财知识。关注小白,给你看得懂的财经解读~

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与广州都市网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。


资讯标签:

热度排行