全美不动产协会(NAR)20日公布美国5月份成屋销售优于预期，年率月增4.2%、年增12.9%至518万户，创自2009年11月以来新高，且为连续第22个月正成长。据彭博社调查，分析师原预估成屋销售年率为500万户。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，美国房市复苏正在增温，但供给成长却有限，在此情况下，除非新屋开工脚步加快，否则将很难抑制房价飞涨走势。数据显示，成屋房价中位数较去年同期跳增15.4%至20.8万，为连续第15个月呈现正增长走势，且是自2008年7月以来新高。截至5月底止，待售成屋较前月上扬3.3%至222万户；以当前销售速度推算，周转天期为5.1个月，低于前月的5.2个月，与于去年同期的6.5个月。屋主被迫降价求售的比例与前月持平于18%，但低于去年同期的25%。现金购屋成交比重达33%，高于前月的32%；首购族比重为28%，低于与前月的29%与去年同期的34%。据房地美(Freddie Mac)的统计数据，5月间三十年期年固定利率型房贷平均利率为3.54%，高于前月的3.45%，但低于去年同期的3.8%。
