今天这篇文章，是借助于《城市房产智能选房平台》提供的2019年3月31日实时房价、租金、套均总价和套均租金数据，结合各城市官方公布的2018年在岗职工年均工资数据，与互诚财经网在2019年2月18日发布的《2018年中国大陆GDP百强城市排行榜》数据进行分析、比较，试图在城市居住压力方面进行相关研究，并推出相应的排行榜，相信会对读者的生活、工作选择提供些许帮助，我的付出就有价值！
上述数据单位为元/年，所有数据均来自官方统计公报或政府报告，这是城市统计指标中一个均值数据，可以反映该城市在岗职工的年平均收入水平，以此为基础，可以推算出后续各种口径的排行榜。
为避免部分朋友误解，上述榜单稍作解释：数据单位为万元/套，是反映某城市住宅成交总套数中总成交金额与总套数相除后每套的成交均价指标，因各城市成交数据中套均面积存在的差异不大，因此，该指标不但可以大致判断城市间购房价格的差异，也可以间接说明该城市的房价高低。
上述数据单位为元/月/套，是反映城市租住成本的一个指标，其统计口径是出租房屋总套数所花费月租金除以总套数所得的数据，亦即每套出租屋的平均月租金。该指标也可以反映两个维度的情况：第一，城市间租住成本的比较，第二，某城市住宅租金水平。
好了，有了上述各排行榜，结合本系列第一篇发布的城市房价、租金和租金静态回收期排行榜，就可以推算出下述各榜单：
这个榜单单位是平方米，其含义很容易理解，即城市在岗职工年均工资可购买新房的面积。一线城市收入高，但房价更高，排名第一的城市大庆市可购买11.89平米新房，大致相当于一个标准次卧的面积。 排名最后的城市深圳市仅能购买1.74平米新房，连半个卫生间都不到，好残酷的差距！
这个榜单单位是平方米，其含义也很容易理解，即城市在岗职工年均工资可购买二手房的面积。一线城市收入高，但房价更高，排名第一的城市大庆市可购买12.27平米新房，大致相当于一个标准次卧的面积。排名最后的城市深圳市仅能购买1.59平米新房，仍然连半个卫生间都不到。
这个榜单的单位是年，含义极其简单，即模拟用城市在岗职工年均工资去购买该城市套均总价房所需要工作的年限，意味着不吃不喝、不消费，需要花多长时间才能买到一套城市套均总价水平的住宅。
还是深圳市和大庆市的比较，前者需要72.57年，从21岁开始工作就能够达到深圳市在岗职工年平均工资水平，要活到94岁才能买到一套城市平均水平的住宅，亚历山大！！！后者所需时间就短太多了，8.74年，多么幸福的生活！！！问题是大庆人真认为比深圳人活得幸福、潇洒？
需要说明的是，这是一个静态理论测算数据，实际情况是年均工资理论上会涨，不同城市房价有涨有跌，但长周期下上涨的几率高于下跌的几率，而且城市分化也会带来工资收入和房价波动的巨大差异，我们不是做严格的理论研究，静态分析结果对分析城市当下的居住压力已经足够，不必深究后面的变数。
上述榜单的数据单位为月，含义也很简单，就是城市在岗职工年均工资可租赁套均租金住宅的月数。当然是月数越大，租房压力越小，反之亦然。
排名第一的东营市可以拥有59.5个月的租住权，而排名末尾的深圳市仅能拥有16.2个月的租住权，仅是东营市租住权时长的27.23%！
本榜单的数据单位为平方米，反映的含义极其简单，用在岗职工年均工资能够租赁到的平均租金对应的住宅面积。数据越大，租住成本越低，反之亦然。
还是深圳市和东营市的对比：排名第一的东营市可拥有5793.1平方米住宅的居住权，深圳市仅拥有1236.7平方米的居住权，是东营市居住权对应面积的21.35%！
本系列榜单无论从购买物业还是租赁物业角度看，一线城市的居住压力远远高过三、四线城市！ 如果想要让生活压力小一点，远离北上广恐怕是最好的选择！ 但问题是逃离北上广，过上了老婆孩子热炕头的生活，真是您想要的生活？
在上述几个榜单的基础上，我做了一个简单的统计，试图将城市的置业和租赁数据分别按一定规则合并，形成各城市置业和租住压力排行榜。具体数据分析过程就不赘述了，考虑了很多种组合方案，最终发现最简单的组合反而更接近城市实际 。
上述榜单可以看出：城市级别越高，购房压力越大！数据合并虽然不够严谨，但结论的参照价值还是不错滴！
上述榜单的结论参照价值也同样存在，之所以不同城市购房压力和租房压力的排名有所差异，恐怕与两个因素有关：其一，不同城市间的经济发展水平分化越来越严重，GDP含金量差异亦很明显；其二，在非市场经济调控措施下，新房价格并不能真正反映市场的真实价格水平。
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