低通胀或者通胀趋向于零，市场流动性缩紧，钱开始升值，而物价水平将下跌，当然包括房价了。显然，如果这个条件的假设是成立的，那么，现在卖房无疑是要买在天花板上了。
在过去的十几年中，我国的房价翻了几番了，而其中一个重要的原因，就是流动性充裕。不论是企业融资和民间投资，很大一部分都流向楼市，结果捧高了楼价。但是，当流动性开始缩紧时，企业和个人的融资成本就会大幅增加，融资出现了困难，楼市资金就会出现供应上的短缺。
楼市是当前中国一个最大的资金蓄水池，没有了资金的支撑，这个蓄水池的水位就会下降，从而导致楼价的下跌。而房价的下跌，也会带动抛售，而抛售又会打压楼价，这是一个连锁的反应。
低通胀和通胀趋向于零，可能在过去几十年也不会发生的。我们还是一个发展中国家，必需一个相对较高的的通胀水平，为经济增速提供有力的资金支持。低通胀无疑是断奶了，想要经济增速这个孩子茁壮成长，显然是不可能的。
截至目前，2019年通货膨胀年率为2.5%，基本保持在一个稳定合理的区间。相比过去的历史数据，目前，我国的通胀水平，一直保持在一个低位运行的态势。这和最近几年央行的货币政策，松紧适度，非常符合的。
在2011年我国的GDP增速高达14%，而当时我国货币的通胀水平，是自2000年的最低水平后创出了新高，接近9%，而从那时开始，中国的房价就出现了飞一样的上涨。
当通胀接近为零时，货币对物价的影响当然也会接近于零。那么，那时候影响物价的仅仅是市场的供求关系了。
而中国的房价也会回到“房住”的基本需求面，而楼市的的资金当然就会撤离，因为炒房已经无利可图了。而炒房和企业投资的减少，对于楼市无异于釜底抽薪，想要楼市的价格继续沸腾，几乎不可能。所以，如果零通胀这个假设成立，那么房价下跌肯定在所难免，现在买房，就是买高价了，感觉就是不会划算的。
