转眼，2019年的第一季度已经落幕。福州房价涨了吗？各区开盘价格如何？哪个楼盘开出最高价？对此，整理了2019年一季度福州楼盘的开盘价格，一起来看看吧！
据乐居数据统计，2019年一季度福州共计开盘23次，涉及22个项目，开盘次数同比下跌36%。其中辖县热土闽侯共计开盘6次领跑大福州区域，仓山5次问鼎五区，晋安、马尾紧随其后，而市中心板块的鼓楼、台江以及长乐、福清等地均只有零星的楼盘开盘。
今年一季度开盘次数远不及去年同期，据悉，仓山一季度开盘区间价约在26970-30000元/平，晋安区约在26958-35000元/平，市中心板块约在32000-39464元/平，马尾约在16700-22000元/平，闽侯约在10700-19143元/平，长乐板块约13000-23729元/平。
与去年同期相比，开盘次数较多的仓山、晋安及马尾区开盘价均有不同程度的上涨，其中以晋安区的涨幅最为明显。该区域最低开盘价从13500元/平的单价上调13458元/平，达到了26958元/平，最高开盘价也拉升了3000元/平。事实上，晋安区一季度最低开盘价大幅度上抬主要是源于今年桂湖板块没有项目开盘。可见除了桂湖这片价值洼地，晋安一字头楼盘再难寻。
值得一提的是，全城瞩目的市中心板块鼓楼、台江的开盘价在回归理性，无论是最低开盘价还是最高开盘价都明显降温，处于3字头的合理区间。其中鼓楼的乌山九巷开盘价约39464元/㎡，毫无疑问问鼎一季度福州开盘最高价。项目首推38-95平住宅，于3月16日公证摇号开盘，首开即售完，福州购房者强大的购买力可见一斑。
一季度开盘的项目当中以住宅为主，多达20个，均匀遍布于鼓楼、仓山、晋安以及闽侯、福清等地，购房者们在区域的选择上有较广阔的空间。其中有相当一部分项目还有余房在售，比如：
●凯景江山府雅居乐山海郡新榕金江首府等均价一字头的项目，刚需群体可着重关注。
●而名城珑域融侨悦江南世茂国风长安等二字头的项目性价比高，其中名城珑域推出的是现房房源，适合着急入住的新婚群体或者三口之家。
●而如果更倾向于购买新盘的网友可盯紧泰禾福州湾二期、中海观澜府等项目，据悉它们都将于近期开盘。
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