目标公司2014年8月成立，注册资本为人民币5000万元，已全数缴足。该公司主要从事投资控股、管理及物业开发。目标公司及其全资附属公司广州鹏康于该项目分别持有75%及25%权益。目标公司于2016年及2017年税后亏损分别为488.15万及1095.3万元人民币。
该项目为中国广州琶洲A区的物业开发项目。琶洲岛毗邻珠江新城，为广州高速发展之新兴中心商务区。该项目位于琶洲中心地区并紧邻琶洲地铁站。根据该地区城市发展计划，该项目已计划连接地铁站出口。
该项目地盘面积约9380平方米，计划建筑面积约8.2万平方米。其中，约4.9万平方米将用办公室用途及约3.3万平方米将用于商业零售用途。该项目的地盘准备工作正在进行中，并预期将于2021年年底竣工。
该项目将被打造为集团广州地区的地标式大型综合体验馆及本集团於南方地区的总部写字楼，进一步推动集团“家生活”战略的执行。
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